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244 五星级球场

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“谢谢,安德先生,另外我们为奥迪旗舰店的规划在这里!”萧羽让工作人员把设计图拉到了十字路口处,那里有一座造型独特,但同时又很富有现代气息的建筑,跟远处的球场遥相呼应,契合度十足。

为了让安德看得更明白,萧羽甚至可以让设计师们在上面留下奥迪四个环的标识。

安德看着整座球场规划,他不得不感叹于萧羽的能耐,竟然能够邀请到如此出色的设计师,设计出这般惊世骇俗的设计,他简直都不知道应该用什么话语来形容。

“从远处看,当球队在比赛的时候,整座球场就好像是一枚巨大无比的红宝石,椭圆体之外,包括着气囊一样的结构,表面有近三千个菱形膜结构组成,这些膜结构具有自我清洁、防火、防水、防冻和隔热,可以让球场内部保持固定的大气压力,让球迷可以轻松的看球。”

德梅隆等人的助手继续向在场的人演示这座球场的各种特点。

“为了能够给所有球迷带来更好的观看比赛的效果,我们专门邀请了不少专家提供意见,最后决定把看台的角度设计成34度斜角,这样就算将来把看台加层到了三层,最高层的球迷也依然可以很清晰的看到球场的每一个角落。”

“根据萧羽先生提出的要求,为了方便曰后加层,我们把球场结构设计成三层看台,如果全部兴建完善的话,将可以容纳8万多名球迷,而且部分区域还可以继续加高到第四层,但目前只能容纳3万5千名球迷,分两层,但所有的座位都被顶棚覆盖。”

萧羽看过球场内部结构图,两层看台还没满,其中下层看台有25000个座席,上一层看台才1万多,都是分布在球场的南面和北面。

这也是不得已的办法,如果两层看台全满,容量将达到55000个座席,到时候根本不可能坐满,到时候会让整座球场看起来空荡荡的,与其如此,倒不如面积少一点,保持上座率,保证球队的主场气氛,等到将来上座率高了,再慢慢的增加座位。

“如果球场三层看台全部完善的话,整座球场将拥有200个残疾人座位,2500个商务席,以及150个vip包厢,2000扇门,100座电楼梯,5座电梯,250间球迷酒吧,900间洗手间,另外还有总共多达6500多平方米的区域是为球迷提供娱乐服务。”

“除此之外,俱乐部的专卖店、展览厅、名人堂以及各式各样的球迷餐厅等都相当完善,这方面我们充分研究了其他球场而进行完善,丝毫不输给那些五星级球场。”

沃尔什听得都忍不住赞叹,他可从来不敢奢望说新曼联能够拥有这样的一座球场,但现在竟然都正在发生,这让他感到很不可思议。

“这样一座球场,耗资恐怕也将相当大吧!”沃尔什关心的问。

“当然,沃尔什先生,根据我们的初步预算,整个工程将动用12万立方米的混凝土,以及2万吨的钢材,但是在那之后,从阿什顿新路到阿兰特林路将跟球场连成一片,西面将有地铁站,北面就是曼彻斯特内城河,而中间这块四方形地区,将以球场为核心,形成一片充满竞争力的商业圈。”

这时候,萧羽才觉得,自己当初所勾勒出来的蓝图正在逐渐兑现,他甚至深信,只要新曼联的这座球场建起来,对面的沃尔玛等商业区统统都将成为附属,然后带动四周围的地段的兴盛,以球场为核心!

安德也是聪明人,一眼就看出了萧羽为球场所规划出来的未来,他不得不承认,这是一个非常具有潜力的商业计划,一旦成型,那么核心地带的四方形区域的价值将变得比黄金还要贵,而且一定非常抢手。

他也觉得,自己率先跟新曼联签署下租赁协议是非常明智的选择,因为这里的商业价值将超过对面。

别以为隔着一条阿兰特林路差别不大,可就因为隔着一条路,往往就等于是隔出了两个不同的世界。

“目前除了奥迪已经明确表示愿意跟我们合作之外,耐克、阿迪达斯等公司也有意思想要租下其中一个角落,创办旗舰店,但由于耐克已经跟曼联达成了合作协议,所以我们选择跟阿迪达斯合作。”戴维也在工作人员做出展示之后,提出商务部的最新进展。

“另外这两块地皮的租赁,我们还在挑选合适的企业,有不少企业都看重这里的升值潜力,目前距离我们最近的应该是花旗银行和沃达丰,他们打算在我们这附近兴建分行和专卖店,而一旦确定,根据我们跟他们的协议,将不允许其他同类型的商家进入我们所能够控制的这块范围!”

听到沃达丰这个名字,萧羽有些吃惊,不过他很快想到,原本应该在2000年赞助曼联的沃达丰,却因为冒出来的爱德华兹召记门而没有出现,没想到他们现在反倒对投资新曼联的地皮感兴趣了。

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